当社ではオーナー様の資産である賃貸住宅の募集から入居者管理、集金業代行などの管理業務を行っております。
入居者の募集・審査・契約などの業務から入居中の設備トラブル・クレーム対応・賃料の督促、退去時のリフォームや敷金の精算に至るまで様々な業務行っております。
賃貸経営に関する様々なわずらわしい業務を委託して、オーナー様の負担を軽減します。
入居者より当社へ賃料・管理費等を振込いただき、当社にて委託費やその他の修繕費用等があれば、差し引いて毎月１５日に送金いたします。送金明細は郵送にてお渡しいたします。
管理業務委託契約 サービスの内容
- 市場調査
- 募集・審査
- 賃貸借契約・保険契約
- 集金
- クレーム対応
- 設備の点検
- 更新手続き
- 退去立会
- リフォーム見積・施行
- 精算
- 募集図面の作成とインターネット、不動産業者への情報発信
- 重要事項・契約書の作成、代理店として火災保険の加入
- 入居者から徴収、オーナー様へ毎月１５日に送金
- 設備トラブル、修理又は業者手配
- 希望により設備点検の手配と立会
- 更新契約書の作成、火災保険の継続手続き
- 退去時の立会点検、鍵の改修
- 状況により適切なリフォームをご提案いたします。
- 負担割合に応じ敷金の精算を代行致します。
